一線城市房?jī)r(jià)連續(xù)兩月全線下跌

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9月18日發(fā)布的8月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格月度報(bào)告顯示，8月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降城市達(dá)到68個(gè)，超過(guò)7月的64個(gè)，僅有廈門(mén)房?jī)r(jià)略有上漲。其中，北上廣深四大一線城市繼續(xù)延續(xù)7月的下跌趨勢(shì)，并且跌幅大范圍擴(kuò)大且全部超過(guò)1%。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，一線城市限購(gòu)松綁的可能性不大，因此在市場(chǎng)降溫下，不排除未來(lái)一線城市在信貸放松、普通商品住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等方面進(jìn)行“救市”。

在今年4月以前，北京、上海、廣州和深圳這四個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格一直持續(xù)上漲，單月最高上漲幅度達(dá)3.2%。但進(jìn)入5月，一線城市中上海和深圳樓市率先開(kāi)啟跌勢(shì)，6月廣州也加入降價(jià)行列。7月，北京房?jī)r(jià)自2012年6月以來(lái)首現(xiàn)下跌。8月北上廣深四個(gè)一線城市的新建商品住宅價(jià)格延續(xù)著全面跌勢(shì)，環(huán)比降幅分別為1.2%，1.3%，1.3%，1.1%。

通過(guò)計(jì)算近幾月一線城市新建商品住宅價(jià)格下降幅度發(fā)現(xiàn)，上海累計(jì)下降幅度最高，達(dá)3.7%，廣州下降幅度略低，累計(jì)下降3.2%，而北京和深圳的新建商品住宅價(jià)格下降幅度為2.5%，是這四個(gè)一線城市中下降幅度最低的城市。