一線城市房價環(huán)比連漲3個月
2015-08-19 11:15:23 來源：協(xié)會秘書處
8月18日，國家統(tǒng)計局公布了下半年首月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，北上廣深四個一線城市7月新建商品住宅和二手住宅價格均出現(xiàn)了持續(xù)3個月的上漲，全國的二手房均價更是重回同比上升區(qū)間。
數(shù)據(jù)顯示，7月70個大中城市新建商品住宅價格平均環(huán)比指數(shù)100.16，平均同比指數(shù)95.37；二手住宅平均環(huán)比指數(shù)100.28，平均同比指數(shù)96.88。可見，7月全國房價仍處于上漲通道。值得注意的是，一線城市房價環(huán)比漲幅仍領(lǐng)先全國70個大中城市，并保持了3個月的連續(xù)上漲勢頭。
此外，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉在解讀數(shù)據(jù)時特別提到，7月全國二手住宅的價格出現(xiàn)了同比由降轉(zhuǎn)升現(xiàn)象，即由6月下降轉(zhuǎn)為上漲0.2%。業(yè)內(nèi)表示，這與前一段時間的宏觀政策調(diào)控有很大的關(guān)系，存準、降穩(wěn)等政策刺激了公眾的購房需求。
值得注意的是，本次公布的7月全國70個大中城市新建商品房價格指數(shù)平均值出現(xiàn)了漲幅略微收窄的跡象。分析師認為，進入三季度以來，銀行放款出現(xiàn)“分水嶺”，放款節(jié)奏減緩，審批和放款流程減慢，使得整體市場的成交熱度逐步下降。
