北上廣房價(jià)，四成人看跌

日前，零點(diǎn)研究咨詢集團(tuán)最新發(fā)布的"全國兩會(huì)民生系列調(diào)查"顯示：北上廣三地居民39.5%的受訪者看跌房價(jià)，近六成公眾支持限購令繼續(xù)執(zhí)行；市場以觀望為主，購房意愿不足一成。專家表示，雖然各地樓市調(diào)控政策緊鑼密鼓，但房地產(chǎn)調(diào)控還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有見效，預(yù)計(jì)今年中期，房地產(chǎn)調(diào)控政策作用顯現(xiàn)，一線城市房價(jià)將出現(xiàn)明顯的下降，二三線城市也將出現(xiàn)不同程度降幅。調(diào)查顯示，2010-2012年看跌房價(jià)的比例從16.6%、11.6%一躍上升至39.5%，不過居民購房意愿仍以觀望為主。數(shù)據(jù)顯示：30%受訪者選擇繼續(xù)觀望，而高達(dá)51.7%的居民表示即使房價(jià)有所下降"還是買不起"，僅有8.3%居民在今年有購房意愿。調(diào)查顯示，北上廣三地居民普遍認(rèn)為限購令起到了控制房價(jià)的作用：44.2%居民認(rèn)為把"住房消費(fèi)控制在了合理范圍內(nèi)"，36.7%認(rèn)為"提高了外來人口的生活成本和人口流動(dòng)的成本"，36.2%認(rèn)為"有效抑制房產(chǎn)投機(jī)和空置房"。其中，第一和第三都是政府出臺(tái)限購令的主要目的。本次調(diào)查結(jié)果還發(fā)現(xiàn)，57%的居民支持限購令的繼續(xù)執(zhí)行，而不支持的比例僅為15%，28%的居民表示無所謂。