首個(gè)“新國五條”地方細(xì)則落地

全國首個(gè)"新國五條"的地方細(xì)則3月25日出爐，廣東成為首個(gè)吃螃蟹者。不過廣東版"新國五條"對(duì)于"出售自有住房按規(guī)定征收轉(zhuǎn)讓所得20%個(gè)人所得稅"的規(guī)定未有進(jìn)一步具體操作方案，對(duì)"提高第二套住房貸款的首付款比例"等規(guī)定也沒有提及。3月25日，廣東省政府公布了《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，其中僅提到房價(jià)過快上漲的地區(qū)要及時(shí)采取住房限購等穩(wěn)定房價(jià)的政策措施，嚴(yán)格執(zhí)行"新國五條"關(guān)于出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定。自國務(wù)院公布"新國五條"具體調(diào)控內(nèi)容、確定出售二手房將征收20%個(gè)人所得稅的規(guī)定后，社會(huì)各界反響強(qiáng)烈。由于征稅額度將較過去出現(xiàn)大幅提高，買賣雙方均期盼地方盡快公布細(xì)則，尤其是北上廣深四大城市的具體方案格外受到關(guān)注。不過，作為一線城市廣州所在的省份，廣東省并沒有在《通知》中給出大家期待的答案。另外，對(duì)于"新國五條"中另一備受關(guān)注的熱點(diǎn)，即"對(duì)房價(jià)上漲過快的城市，人民銀行當(dāng)?shù)胤种C(jī)構(gòu)可進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率"的規(guī)定，本次公布的《通知》中并未涉及相關(guān)內(nèi)容。分析認(rèn)為，作為全國改革思路較為"前衛(wèi)"的廣東省都沒有做出明確規(guī)定，估計(jì)其他各省市也將會(huì)效仿其做法，出臺(tái)類似"謹(jǐn)慎"的地方細(xì)則。