賈康：房產稅勢擴大試點范圍

兩會召開前夕，國務院公布房地產調控"新國五條"實施細則，使房價問題再次成為民眾關注的焦點。因此，當全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康一現身人民大會堂東門，就遭遇大批記者的圍追堵截。賈康表示，從長遠看，房產稅擴大試點范圍是必然趨勢。新出爐的"國五條"細則一出爐，全國多地就出現了"拋房潮"。對此，賈康并不感到意外，"二手房交易按差價20%繳個稅的政策還沒正式執(zhí)行，大家都急于成交。"不過他提出，細則的后續(xù)影響將不僅僅限于二手房。"二手房交易成本的上升，會使得一部分有購房意向的人士，轉而投向沒有這部分交易費用的新房。"其次，細則的出臺或可在一定程度上抑制以房投資，"原來有規(guī)定，二手房滿五年交易的免收營業(yè)稅，現在沒提到這一點。如果這項規(guī)定取消，以房投資者或將減少。"值得一提的是，有關二手房交易按差價20%繳個稅的政策并非全新規(guī)定。賈康說，此前各地都出臺了一些變通的辦法，很多城市都演變?yōu)榘闯山豢們r的1%繳納個稅，"這次細則公布后，會不會繼續(xù)允許地方政府沿用此前的做法，還有待觀察。"賈康強調，從長遠看，房產稅擴大試點范圍是必然趨勢，而且官方已經就此明確表態(tài)，"這個決策應該比2012年更加肯定。"至于究竟什么時候才是房產稅擴大試點城市的最佳時機、新的試點名單何時公布，賈康對此表示還不好說具體的時間表，"只能等官方宣布。"