央行：居民購房意愿持續(xù)上升

在房價居高不下的背景下，居民的購房意愿卻持續(xù)高漲。據(jù)央行9月18日發(fā)布的《2016年第三季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》顯示，對于四季度房價，超兩成居民看漲，未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為16.3%，較上季度提高1.3個百分點。

　　分析認(rèn)為，這表明隨著房價一路上漲，一部分有剛性需求的居民認(rèn)為不能再等了，并且，國家去庫存的目標(biāo)仍未達成，房價不會很快下跌。

事實上，8月房屋成交量上漲也反映了居民的購房意愿。易居房地產(chǎn)研究院公布8月30日城市新建商品住宅市場成交數(shù)據(jù)顯示，今年8月市場成交量同比大致增加三成左右。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進分析道，8月市場交易相比7月有所上升，反映了8月購房者入市積極性在提高。對于購房者而言，除了擔(dān)心房價上漲以外，也擔(dān)心信貸等政策收緊，所以加快購房節(jié)奏是鎖定購房成本、規(guī)避政策調(diào)整風(fēng)險的最優(yōu)策略。嚴(yán)躍進預(yù)測，近期部分二線城市存在政策調(diào)整的可能，所以購房者在入市方面依然不敢懈怠。部分房企在9月推盤節(jié)奏相對也會加快，這都會使得9月市場成交繼續(xù)攀升。