樓市價量齊跌，告別“兩位數(shù)”增長

2014年中國樓市出現(xiàn)近年罕有的價量齊跌態(tài)勢。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速降至10.5%，為本世紀(jì)以來最低值，新開工、銷售等多項指標(biāo)均出現(xiàn)負(fù)增長。專家分析，中國房地產(chǎn)投資增速已告別多年“兩位數(shù)”增長的黃金時代。

數(shù)據(jù)顯示，2014年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資95,036億元（人民幣，下同），比2013年名義增長10.5%（扣除價格因素實際增長9.9%），增速比1月至11月回落1.4個百分點，比2013年回落9.3個百分點。12月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資8,435億元，較11月9,381億元的投資有所回落，顯示出房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)低迷。

統(tǒng)計局并公布，2014年房屋新開工面積同比下降10.7%；商品房銷售面積同比降7.6%，銷售額下降6.3%。

銷售下滑的同時，各地商品房庫存依然高企。2014年末，商品房待售面積62,169萬平方米，比11月末增加2,374萬平方米，比2013年末增加12,874萬平方米。