不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施步伐再次提速，有望明年3月起實(shí)施

今年以來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)工作進(jìn)展較快。8月15日，國(guó)務(wù)院法制辦公室就《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。在《征求意見(jiàn)稿》中，除國(guó)有土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)登記外，還包括耕地、草原、林地、海域使用權(quán)等的登記，涉及國(guó)土、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等多個(gè)部門。國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)。|

11月28日，中央編辦批覆同意中國(guó)土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心（國(guó)土資源部土地爭(zhēng)議調(diào)處事務(wù)中心）更名為國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心（國(guó)土資源部法律事務(wù)中心），主要承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政策、業(yè)務(wù)、技術(shù)等方面支撐工作和國(guó)土資源法律事務(wù)工作。與此同時(shí)，不少地方政府也已成立了不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門，并已展開(kāi)相關(guān)工作。

隨后，內(nèi)地媒體報(bào)道稱，不動(dòng)產(chǎn)登記的一些工作目前開(kāi)始進(jìn)入實(shí)際操作階段。由國(guó)土資源部主導(dǎo)、多個(gè)相關(guān)部委參與的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)工作日前已推開(kāi)，多個(gè)城市被安排先行試點(diǎn)。不過(guò)截至目前，國(guó)土部尚未公布不動(dòng)產(chǎn)登記試點(diǎn)城市名單。而《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》也已經(jīng)基本敲定，并由國(guó)務(wù)院簽發(fā)，將于年內(nèi)頒布，自2015年3月1日起施行。

參與不動(dòng)產(chǎn)登記政策制定的中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院不動(dòng)產(chǎn)法研究所所長(zhǎng)尹飛指出，《暫行條例》將起提綱挈領(lǐng)的作用，同時(shí)為實(shí)施細(xì)則進(jìn)一步明確各種登記類型提供了法律上的依據(jù)。他認(rèn)為，與《征求意見(jiàn)稿》相比，《暫行條例》更加科學(xué)，吸納了不少專家學(xué)者及社會(huì)各界的意見(jiàn)，但會(huì)不會(huì)再有變動(dòng)尚不明確，畢竟還沒(méi)有正式對(duì)外公開(kāi)。