美3月大城市房?jī)r(jià)同比增幅創(chuàng)7年新高

標(biāo)普公司和凱斯-希勒(Case-Shiller)兩位經(jīng)濟(jì)學(xué)家聯(lián)合發(fā)布的美國(guó)3月大城市房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，20個(gè)大城市房?jī)r(jià)的同比增幅達(dá)10.9%，創(chuàng)下了2006年4月以來(lái)的新紀(jì)錄。此外，20個(gè)大城市的房?jī)r(jià)均實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)，這意味著美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)保持著改善勢(shì)頭。3月大城市房?jī)r(jià)不經(jīng)季調(diào)的環(huán)比增幅為1.4%，這一增幅是去年7月以來(lái)最高的。3月大城市房?jī)r(jià)經(jīng)季調(diào)的環(huán)比增幅為1.1%，高于接受彭博社調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期的增長(zhǎng)1.0%。20個(gè)大城市當(dāng)中，3月鳳凰城房?jī)r(jià)的同比增幅高達(dá)22.5%，紐約的同比增幅最低，也達(dá)到了2.6%。待售房屋的低庫(kù)存、低利率以及逐漸增長(zhǎng)的需求都對(duì)美國(guó)的房?jī)r(jià)構(gòu)成支撐。雖然近來(lái)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，但20個(gè)大城市綜合房?jī)r(jià)指數(shù)與2006年的歷史峰值相比，仍存在約28%的差距。