美4月新屋開建跌16.5%大遜預期

2013-05-17 12:05:12    來源:蘭瑞環(huán)球

美國政府發(fā)布的4月新屋開建報告顯示,4月開建量環(huán)比重跌16.5%,經季調并年化的總量降至85.3萬幢,后者創(chuàng)下去年11月以來新低。85.3萬也明顯不及經濟學家的平均預期。美國商務部的數據顯示,4月新屋開建的重跌主要源自波動性本來就較大的公寓開建大幅回調。3月公寓開建曾明顯攀升,此前分析師已預計到4月其開建量將回調,但沒有料到跌幅會很大。4月的獨戶房屋開建量環(huán)比下跌2.1%,經季調并年化的總量降至61萬幢;至少有五個單元的多戶房屋開建量環(huán)比重跌37.8%,經季調并年化的總量降至23.4萬幢。雖然4月的新屋開建量暴跌,但這一數據的較長期趨勢仍指向房地產活躍度在持續(xù)反彈,4月的新屋開建總量較上年同期高出13.1%,只是仍明顯低于歷史峰值水平。據MW的調查,經濟學家平均預期4月的新屋開建量將環(huán)比降至96.5萬幢,將從3月103.6萬幢的近期高點處回調。美國商務部還宣布,修正一直回溯至2011年的諸多房屋數據,其中今年3月的新屋開建量修正為102萬幢。4月的營建許可環(huán)比增長14.3%,至102萬幢,創(chuàng)下2008年6月以來新高。這一數據可衡量未來房地產市場的需求。經濟學家對此的平均預期為94.5萬幢。

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