社科院藍(lán)皮書稱房產(chǎn)稅今年很難出臺推廣

中國社會科學(xué)院5月24日發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告NO.9》。藍(lán)皮書指出，房產(chǎn)調(diào)節(jié)稅在今年很難出臺和推廣。藍(lán)皮書指出，繼上海、重慶征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)后，全國性房產(chǎn)稅政策出臺被熱議，不排除面向新增市場的上海模式或僅面向高檔商品房的重慶模式在其他城市實(shí)施推廣。但考慮房產(chǎn)稅影響深遠(yuǎn)，所需的信息技術(shù)要求也較高，面向整體存量市場并以過度持有房產(chǎn)作為征稅對象的房產(chǎn)調(diào)節(jié)稅很難在2012年出臺和推廣。藍(lán)皮書表示，在各利益相關(guān)方影響下，2012年部分城市具體限購措施可能有所變化，如對首套住房定義、二套住房限購、非戶籍常住人口限購放寬，限購手段也可有從硬性的交易限制轉(zhuǎn)向信貸限制。但對北京、上海等超大城市，考慮城市人口規(guī)模限制要求，針對外來人口的住房市場限購可能作為一種常態(tài)的制度存在。藍(lán)皮書還表示，由于土地出讓金銳減，各城市地方政府的住房保障籌資難度增大，相對于上年度，2012年度保障性住房建設(shè)步伐將呈現(xiàn)減速態(tài)勢。